Maison de village 118m2 avec terrasse et garage à FLORENSAC (34)

✨ EXCEPTIONNEL – Maison de standing au cœur de Florensac ✨

Idéalement située dans le centre prisé de Florensac, cette élégante maison semi-mitoyenne entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme incarne parfaitement l’alliance du cachet authentique et du confort contemporain 🏡

🔑 Une distribution pensée avec raffinement :


Rez-de-chaussée :

* entrée soignée, buanderie discrète, vaste garage 🚗


1er étage :


* Superbe espace de vie ouvert avec séjour/salon et cuisine US entièrement équipée aux finitions premium 🍽️


* WC indépendant


* Terrasse intimiste d’environ 13 m², idéale pour vos moments de détente ☀️


2ème étage :


* Deux chambres élégantes avec rangements intégrés 🛏️


* Suite parentale avec mezzanine aménagée en espace jeux ou coin détente pour enfants


* Escalier design avec rampe contemporaine



🌟 Prestations & confort haut de gamme :


* Menuiseries PVC dernière génération & volets roulants électriques


* Large ouverture type Velux offrant une luminosité remarquable 🌞


* Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année


* Volumes généreux


🛠️ Finitions premium :


* Rénovation de grande qualité avec matériaux durables et design


* Excellent classement énergétique


* Extérieur, rare en cœur de village


💼 Un investissement stratégique :


* Fort potentiel de rentabilité en location courte ou moyenne durée



Les atouts majeurs :


* Aucun travaux à prévoir


* Harmonie parfaite entre authenticité et modernité


* Emplacement central, à proximité immédiate des commerces


* Modularité des espaces selon vos projets


📍 À seulement 10 minutes des plages de Marseillan 🌊
👉 Un bien rare, aux prestations exclusives, idéal pour une résidence principale ou un investissement de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 606613 )